Kami membeli rumah terburuk di jalan dan menghasilkan £70K darinya – ada jamur di dinding sebelum transformasi kami
SEPASANG telah mengungkapkan bagaimana mereka mengubah rumah paling jelek di jalan raya menjadi sebuah buku kecil yang indah – dan menghasilkan keuntungan sekitar £70.000 dalam 14 minggu.
Pembeli pertama Gemma dan Scott muncul di Worst House on the Street minggu ini dan menceritakan bagaimana mereka membeli sebuah rumah terlantar di York yang merupakan kapsul waktu dari tahun 1960an.
11
11
Rumah bergaya Victoria dengan tiga kamar tidur ini tidak tersentuh selama beberapa dekade, dengan wallpaper bernoda nikotin dan langit-langit retak.
Pasangan itu bahkan menemukan ada jamur yang tumbuh di dinding dapur, dan rumah itu sangat membutuhkan perhatian dan kasih sayang.
Manajer kantor Gemma, 34, dan mitra konsultan penjualan Scott, 42, membayar £195.000 untuk rumah yang runtuh dan menganggarkan £20.000 untuk memperbaikinya.
Mereka berharap untuk sepenuhnya mengubah properti itu hanya dalam 14 minggu, dengan memberikan fasilitas bebas sewa di paviliun rumah ibu Gemma.
Pemilik rumah pertama kali duduk bersama pakar real estat dan saudara kandung Scarlette dan Stuart Douglas untuk mendapatkan saran dan beberapa tip menghasilkan uang.
Scarlette menyebut properti kuno itu sebagai “berlian dalam kesulitan” dan mengatakan mereka bisa mendapat untung lebih dari £100.000 jika mereka membuatnya sebagus properti serupa di area tersebut dengan harga £320.000.
Gemma berkata: “Saat pertama kali melihat rumah ini, saya pikir rumah itu memiliki banyak potensi.
“Ini perlu dihidupkan kembali.”
Stuart menambahkan: “Ketika dibawa ke abad ke-21, ini akan terlihat menakjubkan.”
Pertama, mereka menyarankan pasangan tersebut untuk mengubah kamar tidur ketiga di lantai atas menjadi kamar mandi besar yang bergaya.
Gemma dan Scott awalnya enggan dan ingin mengubahnya menjadi ruang belajar dan kamar mandi kecil.
Scarlette menunjukkan kepada mereka dua rumah di area tersebut yang berisi semua pilihan renovasi untuk kamar tidur ketiga.
Dia kemudian mengungkapkan bahwa kamar dengan kamar mandi besar dihargai £50.000 lebih, meskipun saat itu hanya memiliki dua kamar tidur.
Mengenai pilihan kamar tidur dan kamar mandi ketiga yang kecil, Scarlette berkata, “Karena ini bukan ruang yang bisa digunakan, itu sebenarnya menurunkan nilai properti.”
Gemma tertawa, “Sepertinya kita akan ke kamar mandi kalau begitu.”
Gemma dan Scott mulai mengupas ubin dan kertas dinding rumah sehingga menjadi cangkang kosong bagi para pembangun.
Dengan upah buruh yang mencapai £150 per hari, mereka menghemat sebagian besar £1.000 seminggu dengan melakukannya sendiri.
Manfaat lain dari melucuti semuanya kembali adalah mereka menemukan ubin bergaya Victoria berusia 150 tahun di lorong, yang mereka putuskan untuk dibersihkan dan disimpan.
Mereka juga melepaskan kayu lapis dari pintu interiornya dan menemukan pintu tradisional bergaya Victoria.
Scarlette menyarankan bahwa mengganti setiap pintu bisa memakan biaya £125, tetapi mencelupkan dan mengupas tujuh pintu yang ada bisa menghabiskan biaya total £200 dan mempertahankan nuansa autentiknya.
Para ahli properti menyarankan bahwa memiliki kamar mandi di lantai bawah dapat menambah lima persen properti Anda, serta memiliki ruang luar yang diinginkan.
Setelah merombak rumah, pasangan itu mengakui bahwa mereka telah menghabiskan lebih dari anggaran £31.000, tetapi Scarlette dan Stuart terkejut dengan hasilnya.
Gemma dan Scott hanya menghabiskan £250 untuk merenovasi bagian luar rumah mereka, menambahkan gerbang senilai £50, mengecat pintu dengan warna merah muda tua, dan menambahkan perlengkapan emas.
Melihat hasil akhirnya, Scarlette: “Ini adalah sebuah transformasi.
“Ini menunjukkan bahwa Anda tidak perlu mengeluarkan banyak uang untuk melakukan hal luar untuk membuat dampak.”
BINGO LUAR BIASA: Dapatkan bonus £20 dan 30 putaran gratis saat Anda membelanjakan £10 hari ini
Saudara kandung dari properti tersebut bahkan lebih terkesan dengan interiornya, dan Stuart terengah-engah: “Saya merasa seperti berada di tempat yang benar-benar berbeda.”
Atas saran Stuart dan Scarlette, Gemma dan Scott merobohkan gudang mereka yang runtuh dan membuat ruang luar ruangan yang bergaya dengan tempat duduk dan rumput palsu.
Scarlette berseru, “Anda hampir menciptakan ruangan lain di rumah ini, yang pasti akan menambah nilai.”
Dan sepertinya dia benar, karena dia mengungkapkan bahwa seluruh rumah setelah pekerjaan bernilai rata-rata £298,000, dengan penilaian tertinggi sebesar £310,000.
Setelah 14 minggu dan £31.000, pasangan ini memperoleh keuntungan sekitar £72.000, yang merupakan keuntungan lebih dari 30 persen.
Scott terkejut dan berkata, “Kerja keras, itulah intinya.”
Rumah Terburuk di Jalanan ditayangkan di Channel 4 pada hari Selasa pukul 8 malam
11
11
11
11
11
11
11