Kami memotong £11.000 dari deposit kami untuk membeli rumah pertama senilai £217.000 – dan Anda juga bisa
AMELIA Welford hanya punya waktu beberapa bulan untuk menemukan rumah keluarga untuk dibeli bersama pasangannya Jordan Sykes setelah mengetahui bahwa dia sedang hamil tiga bulan.
Pasangan ini telah menabung selama bertahun-tahun, namun dengan hanya memiliki beberapa rand, mereka belum siap untuk membeli.
3
Biasanya, Anda memerlukan cukup uang di bank untuk deposit 10% – setidaknya – untuk membeli properti.
Dengan harga rata-rata rumah di kota asal mereka di Teesside saat ini £149,214, menurut Rightmove, ini berarti mereka telah menyisihkan £15,000 atau lebih.
Pasangan ini sangat ingin bisa membeli rumah sebelum bayi mereka lahir, namun khawatir mereka tidak akan pernah mampu membelinya.
Bidan Amelia, 24 tahun, dan Jordan, 23 tahun, awalnya enggan untuk menyewa rumah, namun tahun lalu mereka berpacu dengan waktu untuk membeli tempat tinggal sendiri yang tinggal enam bulan sebelum tanggal kelahiran bayi mereka.
Inilah sebabnya mereka mengajukan permohonan untuk menggunakan skema pembukaan deposit, yang membantu mereka menaiki tangga properti dengan cepat.
Skema ini diluncurkan pada November tahun lalu dan memungkinkan Anda membeli rumah baru senilai hingga £750.000 hanya dengan deposit 5%.
Pemberi pinjaman melihat ini sebagai investasi yang berisiko, memberikan peminjam hipotek jika mereka belum menabung setidaknya deposit 10%.
Namun skema pembukaan simpanan ini mendorong bank untuk menawarkan lebih banyak hipotek senilai hingga 95% dari harga properti, untuk membantu memberikan keunggulan bagi pembeli pertama kali.
Ini bekerja seperti skema jaminan, dengan pembangun mengambil bagian dari risiko – mereka membayar asuransi untuk menutupi biaya jika pemilik rumah gagal membayar pinjaman.
Namun tidak banyak pemberi pinjaman hipotek yang mendaftar pada skema ini – saat ini hanya dua yang menawarkan kesepakatan ini: Nationwide Building Society dan Newcastle Building Society.
Dan Anda hanya dapat mendaftar ke skema ini jika pengembang tempat Anda membeli rumah telah mendaftar untuk ikut serta.
Saat ini, 19 pembangun menawarkan bantuan tersebut, menurut Federasi Pembangun Rumah.
Amelia dan Jordan bekerja keras dan membeli rumah mereka seharga £216.995 pada bulan April tahun ini – menggunakan skema ini berarti mereka hanya perlu menyetorkan deposit sebesar £10.850.
The Sun mengambil otak Amelia tentang bagaimana mereka berhasil menjadi pemilik rumah untuk serial The Sun’s My First Home.
Ceritakan tentang rumahmu
Ini adalah rumah tiga kamar tidur yang baru dibangun di Teesside, dekat Newcastle.
Terdapat tiga kamar mandi dan WC di lantai bawah, ditambah dapur dan ruang makan terbuka, serta area lounge terpisah.
Ada taman luas yang indah di bagian belakang dan kami memiliki jalan masuk ganda dan garasi.
Untuk ruangan yang kami miliki, menurut kami ini adalah nilai terbaik untuk uang yang dikeluarkan.
Bagaimana Anda memutuskan lokasinya?
Kami memilih Teesside karena kami berdua berasal dari sini.
Ini berarti keluarga dan teman-teman kami dekat, dan kami ingin tetap dekat dengan mereka saat kami memulai keluarga baru.
Dekat juga dengan tempat kerja, jadi kita tidak perlu bepergian terlalu jauh.
Berapa banyak yang Anda bayar untuk itu?
Rumah itu berharga £216.995.
Kami mengambil hipotek dengan Newcastle Building Society sebesar £206,145 selama jangka waktu 35 tahun dengan tingkat bunga tetap sebesar 3,19% selama lima tahun.
Pembayaran bulanan kami hanya lebih dari £815.
Kami menggunakan skema pembukaan deposit yang berarti kami hanya perlu menyetorkan deposit 5% untuk rumah kami.
Saya mengetahui bahwa saya hamil tiga bulan pada bulan September tahun lalu.
Karena saya dan Jordan tinggal terpisah dengan orang tua kami, itu berarti kami hanya punya waktu enam bulan untuk membeli tempat sendiri – kami tidak mau menyewa.
Saat itulah kami menemukan skema Deposit Unlock – skema ini sangat bagus bagi kami karena kami tidak memiliki banyak tabungan di bank untuk melakukan deposit.
Ini berarti kami hanya perlu menghemat £10.850, bukan £21.699 jika kami memberikan deposit 10%.
Bagaimana Anda menabung untuk itu?
Kami benar-benar harus berhemat untuk menghemat ribuan orang hanya dalam beberapa bulan – ini seperti tantangan menabung yang ekstrem.
Kami memesan paket liburan lengkap ke Meksiko pada tahun 2020 dan dijadwalkan berangkat pada bulan Oktober, tetapi ketika saya mengetahui bahwa saya hamil, kami meminta untuk menundanya beberapa tahun.
Kami memberikan deposit £500 untuk liburan tetapi belum membayarnya secara penuh – menunda perjalanan seumur hidup kami akan membebaskan £5.000 untuk ditaruh di rumah kami.
Kami pada dasarnya melakukan tantangan “tanpa pembelanjaan” selama enam bulan – kami tidak pergi keluar untuk makan atau membeli makanan untuk dibawa pulang, sehingga menghemat beberapa ratus dolar dalam sebulan.
Saya juga berhenti membeli pakaian sama sekali – Saya sedikit gila belanja dan menghabiskan £X sebulan untuk membeli pakaian baru.
Namun, salah satu cara utama kami berhemat adalah dengan TIDAK mengeluarkan uang untuk Natal atau hadiah ulang tahun – tahun sebelum kami menghabiskan £1.000 untuk satu sama lain saat Natal dan hampir sama banyaknya untuk hadiah untuk keluarga kami.
Saat kami menabung, kami menghentikannya sama sekali. Sungguh mengerikan tidak membelikan hadiah untuk orang lain, tetapi semua orang mengerti mengapa kami harus melakukannya.
Ini berarti kami dapat menghemat lebih dari £3.000 – yang semuanya digunakan untuk deposit.
Saya juga melakukan banyak waktu lembur untuk mendapatkan tambahan £600 sebulan – saya bekerja pada hari Jumat, Sabtu, dan Minggu malam setelah bekerja, dan bahkan bekerja pada Hari Natal, Boxing Day, dan juga selama Tahun Baru.
Keluarga kami sangat murah hati dan juga memberi kami £2.000 sebagai deposit.
Ini berarti kami dapat menabung cukup banyak untuk semua biaya pengacara serta semua peningkatan tambahan yang kami tambahkan ke rumah baru kami, yang sedang dibangun pada saat itu.
Bagaimana Anda mampu menyediakannya?
Hampir semua perabotan di rumah kami adalah barang bekas atau gratis dari grup komunitas Facebook di sekitar kami.
Kami membeli meja makan Berikutnya dari Facebook Marketplace seharga £180, yang berarti harga penuh £750.
Kami membeli empat kursi makan dari Very we seharga £80 di Facebook Marketplace – harganya £500 langsung dari toko.
Saya bergabung dengan grup Facebook lokal di mana orang-orang memposting barang-barang yang tidak mereka perlukan dan Anda dapat membelinya dengan sangat murah atau bahkan gratis – ini menghemat ribuan dolar.
Saya mendapatkan dudukan TV dan laci kamar tidur secara gratis dan membayar £150 untuk lemari pakaian yang harganya £1.000 harga penuh.
Apa saran Anda untuk pembeli pertama lainnya?
Simpan sebanyak yang Anda bisa, sesegera mungkin.
Kami hampir ketahuan ketika tiba-tiba ada batasan waktu untuk membeli rumah.
Sulit untuk menguranginya – tetapi kami harus tumbuh dengan cepat dan menyadari bahwa kami tidak dapat menghabiskan uang jika tidak perlu jika ada bayi yang lahir.
Periksa pengeluaran Anda dan buat anggaran.
Jangan mengabaikan grup Facebook yang menawarkan furnitur gratis – Anda bisa menghemat ribuan.
Inilah cara pasangan menyelamatkan RIBUAN di rumah pertama mereka menggunakan trik hipotek sederhana.
Seorang penabung membeli rumah pertamanya dari MA karena harga rumah yang melambung tinggi.