Situs properti Zoopla mengungkapkan tempat paling populer untuk membeli rumah di Inggris – dapatkah Anda menebak di mana?
Situs web PROPERTY Zoopla telah mengungkapkan bahwa Bradford adalah tempat paling populer untuk membeli rumah di Inggris.
Dikatakan permintaan pembeli telah meningkat sebesar 98 persen untuk kota West Yorkshire sejak 2017.
London Timur adalah lokasi paling tidak populer kedua dengan permintaan minus 12 persen, sementara Shrewsbury di Shropshire berada di urutan terakhir dengan minus 16 persen.
Bradford, yang berpenduduk 350.000, adalah kota kelahiran bintang pop Zayn Malik, 29, dan artis David Hockney, 85.
Permintaan rumah kini 25 persen di atas rata-rata dibandingkan lima tahun lalu.
Harga properti rata-rata di kota ini adalah £256.600, menurut analisis
Ini jauh di bawah rata-rata nasional. Menurut Kantor Statistik Nasional, harga rumah Inggris mencapai rata-rata £283.000 – sekitar 12,8% lebih tinggi dari tahun lalu.
Namun, ada variasi regional – harga rumah rata-rata di Inggris sekarang adalah £302.000, dibandingkan dengan £212.000 di Wales dan £188.000 di Skotlandia.
Penelitian Zoopla menemukan bahwa Wolverhampton mengalami peningkatan permintaan rumah sebesar 91%.
Warrington, Reading dan Coventry juga masuk 10 besar.
Zoopla berkata: “Masih ada permintaan untuk rumah dengan harga terjangkau, terutama di daerah yang lebih terjangkau.”
Apa yang terjadi pada harga rumah di Inggris?
Kurangnya pasokan adalah faktor utama yang mendorong naiknya harga rumah di Inggris – karena semakin banyak orang yang ingin menaiki tangga properti.
Pandemi Covid dan liburan bea materai telah mendorong harga naik di seluruh negeri dan banyak pemilik rumah memutuskan untuk pindah dari kota-kota besar.
Namun kenaikan harga rumah menjadi perhatian bagi setiap pembeli yang mencoba menaiki tangga properti.
Ini berarti bahwa pembeli perlu menyimpan simpanan yang lebih besar dan mengambil hipotek yang lebih besar untuk membeli rumah.
Dan ada tren yang berkembang bagi pembeli untuk membayar harga yang diminta atau melakukan penawaran tertutup untuk mengamankan properti karena pasar tetap panas.
Bank of England menaikkan suku bunga menjadi 1,75% minggu lalu, menambahkan £880 setahun untuk pembayaran hipotek biasa.
Bank juga memperingatkan bahwa Inggris sedang menuju resesi, yang dapat mengurangi permintaan.
Tapi sementara para ahli memperkirakan pertumbuhan harga rumah akan melambat, kurangnya pasokan dan permintaan yang kuat berarti harga diperkirakan tidak akan turun.
Richard Donnell, direktur eksekutif penelitian di Zoopla, mengatakan: “Minat pembeli diperkirakan akan melambat dalam beberapa bulan mendatang karena orang mengencangkan ikat pinggang dan membelanjakan lebih hati-hati.”
Charlotte Nixon, pakar hipotek di Quilter, menambahkan: “Dengan upah yang tidak naik, tingginya biaya pindah rumah akan menghalangi calon pembeli dan kita bisa melihat pelambatan yang lebih besar dalam beberapa bulan mendatang.”
Setiap minggu kami berbicara dengan pembeli pertama untuk seri My First Home kami tentang bagaimana mereka berhasil menaiki tangga properti.
Seorang wanita mengandalkan tawar-menawar stiker kuning di supermarket untuk menghemat £ 150.000 rumah pertamanya.
Sementara seorang wanita berusia 25 tahun membeli rumah pertamanya senilai £426.000 dari ibunya karena harga yang sangat tinggi.