Saya seorang ahli perencanaan dan inilah cara Anda mengubah loteng mewah Anda menjadi kamar tidur tambahan – TANPA izin
SEORANG pakar PERENCANAAN telah mengungkapkan “celah” yang dapat digunakan warga Inggris untuk mengubah bangunan tambahan menjadi kamar tidur tambahan – tanpa izin.
Langkah ini, yang sepenuhnya sah menurut undang-undang perencanaan Inggris, berarti pemilik rumah dapat mengembangkan sesuatu yang sederhana seperti gudang sepeda menjadi kamar tidur atau ruang tamu tambahan dan tidak mendapat masalah.
Sebagai pukulan bagi tetangga yang muak dengan monster taman yang muncul di sebelah, ahli perencanaan Martin Gaines dari Hanya Perencanaan berhati-hatilah karena proses konversinya jauh lebih mudah dari yang Anda kira.
Berbicara kepada The Sun, Chartered Town Planner yang berpengalaman selama 14 tahun menjelaskan: “Bangunan tambahan dapat dibangun dengan ‘hak pembangunan yang diizinkan’, artinya tidak memerlukan izin perencanaan.
“Selama Anda memenuhi berbagai batasan dan ketentuan.”
Salah satunya adalah bangunan tambahan hanya dapat digunakan sebagai ‘aksesori’ pada tempat tinggal utama Anda – contohnya adalah ruang penyimpanan, gym, atau ruang biliar.
Gudang sendiri tidak bisa dibangun sebagai tempat tinggal utama, artinya tidak bisa langsung ditempatkan di ruang tamu, kamar tidur, atau dapur.
Tapi ada celah.
Jika bangunan tambahan tersebut ada, diperbolehkan untuk mengubahnya menjadi akomodasi tempat tinggal utama.
Martin menjelaskan: “Hal ini karena perubahan internal pada bangunan yang ada tidak dianggap sebagai pembangunan sama sekali dalam Undang-Undang Perencanaan Kota dan Pedesaan.
“Jadi, sama seperti Anda dapat mengubah ruang makan di rumah Anda menjadi kamar tidur tanpa memerlukan izin apa pun, Anda juga dapat mengubah bangunan tambahan yang ada menjadi kamar tidur.”
Ini bisa menjadi tempat yang sempurna untuk menampung remaja bandel atau orang tua lanjut usia – dan Anda bahkan tidak memerlukan izin perencanaan.
Dalam praktiknya, jika Anda menginginkan bangunan tambahan yang melengkapi rumah Anda, pertama-tama Anda dapat membangun gudang penyimpanan atau bangunan tambahan yang mewah dan menggunakannya untuk sementara waktu.
Setelah dibangun dan digunakan, Anda dapat secara legal mulai menggunakannya sebagai akomodasi tempat tinggal tambahan untuk rumah Anda – sebagai ruang tamu atau kamar tidur.
Tapi seperti apa pun, ada satu tangkapan.
Tempat tinggal baru harus masih ada hubungannya dengan penggunaan rumah induk oleh Anda.
Misalnya, jika nenek Anda tinggal di luar, dia tetap harus masuk ke rumah untuk makan, penulis ‘Cara mendapatkan izin perencanaan’ dikatakan.
Masalah muncul ketika bangunan luar Anda menjadi terpisah dari rumah utama Anda, artinya orang yang berada di dalamnya tidak perlu menggunakan rumah Anda untuk fasilitas apa pun.
Membuat rumah baru dengan dapur, kamar mandi, dan kamar tidur dalam satu atap memang memerlukan izin perencanaan.
Menghindari jebakan ini akan membuat Anda tetap mematuhi hukum dan berarti Anda dapat dengan senang hati mengubah gudang mewah atau bangunan tambahan menjadi kamar tidur terpisah.
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana Martin Gaine dapat membantu Anda, kunjungi Hanya Perencanaan atau ambil bukunya: ‘Cara mendapatkan izin perencanaan‘, yang tersedia di Amazon.
Tip dan retasan DIY
APAKAH Anda bertengkar dengan tetangga karena perselisihan perencanaan? Email: [email protected]